http://opendata.unex.es/recurso/ciencia-tecnologia/investigacion/publicaciones/Publicacion/2012-1215

Literals

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    • 2012-1215
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    • 2012
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    • 111 - 126
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    • Análisis financiero-fiscal de la hipoteca inversa en españa
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    • Innovar: revista de ciencias administrativas y sociales
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    • @article{dialnet-ART:4296753, abstract= {El principal objetivo del trabajo es la determinación de las bases para obtener la rentabilidad financiero-fiscal, tanto teórica como aplicada para las tres modalidades de hipoteca inversa más importantes. Para ello se considera la hipoteca inversa como parte de una operación financiero-actuarial de ahorro-pensión a largo plazo, más amplia y compleja. La operación comienza invirtiendo una unidad monetaria en la compra de una vivienda, para después enlazarla con la hipoteca inversa. Esto obliga a utilizar una metodología financiera, fiscal y actuarial, estudiando, además, tres modalidades de hipoteca inversa: temporal, vitalicia y asociada a un Plan de Previsión Asegurado, PPA. También se comentan las diferencias en cuanto a rentabilidad financiero-fiscal con respecto a otras alternativas de ahorro-pensión más comunes en España. Se puede concluir que la utilización de la hipoteca inversa es altamente recomendable por la elevada rentabilidad financiero-fiscal obtenida. También se ha podido determinar una edad 'crítica' de compra de la vivienda, alrededor de los 50 años, a partir de la cual la rentabilidad financiero-fiscal pasa a ser inferior a la rentabilidad financiera, con lo que podría ser interesante invertir en algún producto alternativo, como los Planes de Pensiones. }, author= {Devesa Carpio, José Enrique and Devesa Carpio, Mar and Domínguez Fabián, Inmaculada and Encinas Goenechea, Francisco Borja and Meneu Gaya, Robert and Nagore García, Amparo}, issn= {0121-5051}, journal= {Innovar}, number= {45}, pages= {111--126}, title= {Análisis financiero-fiscal de la hipoteca inversa en españa}, url= {http://www.scielo.org.co/pdf/inno/v22n45/v22n45a09.pdf}, volume= {22}, year= {2012}}
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    • 22

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